📍 Centre-Ouest · Toulouse
Compans-Caffarelli
Quartier hybride entre business et nature, le parc Compans-Caffarelli offre un poumon vert exceptionnel à deux pas du centre-ville, face au Capitole.
🌳 Espaces verts💼 Quartier d'affaires🚇 Bien desservi
3.8
/5
★★★★☆
180 avis
🏆 #1 à Toulouse
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.5 / 5
🛡️ Sécurité3.8 / 5
🚇 Transports4.5 / 5
🛍️ Commerces3.5 / 5
🔇 Calme3.7 / 5
🌿 Espaces verts4.5 / 5
🧹 Propreté4 / 5
💶 Prix logement2.8 / 5
✅ Ce qu'on aime
Grand parc urbain parmi les plus beaux de Toulouse
Excellente desserte métro ligne A
Quartier d'affaires dynamique avec services associés
Calme relatif malgré la proximité immédiate du centre
Propre et bien entretenu par la ville
⚠️ Points d'attention
Vie de quartier quasi inexistante le soir et week-end
Prix élevés pour un quartier peu résidentiel
Manque d'identité résidentielle marquée
Commerces surtout orientés professionnels
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants (180)
💬
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🗺️ Localisation
🗺️Compans-Caffarelli · Toulouse
💶 Prix immobilier
16€
/ m² / mois
Location
4 400€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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