📍 · Rouen
La Sablière
Quartier populaire de la rive gauche ancré dans une histoire ouvrière et industrielle, La Sablière attire une population jeune séduite par ses loyers parmi les plus abordables de Rouen. L'ambiance de faubourg authentique contraste avec l'émergence progressive de petits commerces indépendants.
💶 Accessible🚇 Bien desservi
3.3
/5
★★★☆☆
142 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.4 / 5
🛡️ Sécurité3 / 5
🚇 Transports3.5 / 5
🛍️ Commerces3.2 / 5
🔇 Calme2.8 / 5
🌿 Espaces verts3 / 5
🧹 Propreté3.1 / 5
💶 Prix logement4.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
Loyers très accessibles pour Rouen
Bien desservi par le métro et le TEOR
Esprit de quartier populaire authentique
Proche des axes routiers principaux
⚠️ Points d'attention
Sentiment d'insécurité en soirée
Nuisances sonores liées au trafic
Peu d'espaces verts de qualité
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
12.3€
/ m² / mois
Location
2 650€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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