📍 Pessac Nord · Pessac
Saige
Saige est une ZUP construite dans les années 1960-70 aux portes du campus universitaire de Bordeaux, façonnée par de grands ensembles HLM et une population jeune et multiculturelle. Le quartier a bénéficié de programmes de rénovation urbaine mais conserve une image contrastée, compensée par une connexion directe au tramway ligne B et des loyers parmi les plus bas de l'agglomération bordelaise.
🧑🎓 Étudiant💶 Accessible🚇 Bien desservi
3.4
/5
★★★☆☆
211 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.2 / 5
🛡️ Sécurité2.8 / 5
🚇 Transports4.2 / 5
🛍️ Commerces3.5 / 5
🔇 Calme2.9 / 5
🌿 Espaces verts3.3 / 5
🧹 Propreté3 / 5
💶 Prix logement4.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
Accès direct au tramway ligne B vers Bordeaux centre en moins de 20 minutes
Loyers très accessibles, idéal pour étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate du campus de Bordeaux (Université Bordeaux Montaigne)
Commerces de première nécessité et marché animé sur place
⚠️ Points d'attention
Insécurité ressentie, trafic de proximité signalé dans certaines allées
Ambiance sonore dense, immeubles collectifs peu isolés phoniquement
Image dégradée qui pèse sur la valorisation à la revente
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
13.4€
/ m² / mois
Location
3 050€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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