📍 · Perpignan
Cité des Baléares
Grand ensemble HLM des années 1960-1970 implanté au sud de Perpignan, la Cité des Baléares illustre les travers de l'urbanisme de dalle avec ses barres et tours vieillissantes. Classée QPV, elle fait l'objet de plans de rénovation urbaine successifs mais reste enclavée par rapport au reste de la ville.
💶 Accessible🌿 Verdure
3.2
/5
★★★☆☆
92 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance2.7 / 5
🛡️ Sécurité2.5 / 5
🚇 Transports3.3 / 5
🛍️ Commerces2.8 / 5
🔇 Calme2.9 / 5
🌿 Espaces verts3.2 / 5
🧹 Propreté2.6 / 5
💶 Prix logement4.8 / 5
✅ Ce qu'on aime
Loyers très accessibles, idéaux pour petits budgets
Quelques espaces verts résidus de l'urbanisme d'origine
Épiceries de proximité et services de base présents
⚠️ Points d'attention
Sentiment d'insécurité ancré et persistant
Bâti dégradé malgré des rénovations partielles
Isolement géographique vis-à-vis du centre-ville
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
10€
/ m² / mois
Location
1 820€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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