📍 · Pau
Mermoz - Université - Hippodrome
Dominé par le campus de l'UPPA et bordé par l'un des plus anciens hippodromes de France (fondé en 1841), ce quartier mêle vie étudiante animée et vastes espaces verts ouverts sur les pelouses de course. L'ambiance y est jeune et détendue, avec une offre locative abondante.
🧑🎓 Étudiant🌿 Verdure🚇 Bien desservi
3.8
/5
★★★★☆
198 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.9 / 5
🛡️ Sécurité3.6 / 5
🚇 Transports4 / 5
🛍️ Commerces3.7 / 5
🔇 Calme3.3 / 5
🌿 Espaces verts4.2 / 5
🧹 Propreté3.6 / 5
💶 Prix logement4 / 5
✅ Ce qu'on aime
Loyers accessibles avec de bonnes surfaces disponibles
Hippodrome et espaces verts à deux pas
Bonne desserte en bus vers le centre-ville
Ambiance estudiantine dynamique et vie de quartier active
⚠️ Points d'attention
Trafic dense aux heures d'entrée et sortie universitaires
Commerces alimentaires limités en dehors du campus
Nuisances sonores lors des événements à l'hippodrome
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants (198)
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
11.8€
/ m² / mois
Location
2 450€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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