📍 8e arrondissement · Nice
Pessicart
Accroché aux collines de l'ouest niçois, Pessicart est un havre de paix arboré, idéal pour les familles qui préfèrent la sérénité aux néons de la Promenade.
🌿 Calme👨👩👧 Famille💶 Budget
3.4
/5
★★★☆☆
120 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3 / 5
🛡️ Sécurité4 / 5
🚇 Transports2 / 5
🛍️ Commerces2 / 5
🔇 Calme4.5 / 5
🌿 Espaces verts4.5 / 5
🧹 Propreté4 / 5
💶 Prix logement3 / 5
✅ Ce qu'on aime
Verdure et air pur exceptionnels
Calme absolu loin de l'agitation touristique
Sécurité élevée
Cadre naturel préservé avec sentiers de randonnée
Prix légèrement inférieurs à la côte
⚠️ Points d'attention
Voiture absolument indispensable
Transports en commun très limités
Commerces quasi absents dans le quartier
Isolement relatif du centre et des plages
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants (120)
💬
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🗺️ Localisation
🗺️Pessicart · Nice
💶 Prix immobilier
18.5€
/ m² / mois
Location
4 500€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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