📍 8e · Marseille
Grand Saint-Giniez
Quartier bourgeois et verdoyant du 8e arrondissement, immédiatement bordé par le parc Borély et ses 17 hectares, avec un accès à pied aux plages du Prado en moins de 10 minutes. L'avenue du Prado et ses grandes artères ombragées confèrent à ce secteur un caractère résidentiel haut de gamme très prisé des familles marseillaises aisées.
🌿 Verdure🌊 Bord de mer🤫 Calme
4.2
/5
★★★★☆
267 avis
🏆 #1 à Marseille
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance4.4 / 5
🛡️ Sécurité4.4 / 5
🚇 Transports4.1 / 5
🛍️ Commerces4.3 / 5
🔇 Calme4.2 / 5
🌿 Espaces verts4.6 / 5
🧹 Propreté4.4 / 5
💶 Prix logement2.8 / 5
✅ Ce qu'on aime
Accès direct au parc Borély et aux plages du Prado à pied
Cadre verdoyant et architecture haussmannienne bien entretenue
Excellente offre de commerces, restaurants et services de qualité
Réseau de bus et métro (ligne 2) permettant de rejoindre le centre facilement
⚠️ Points d'attention
Prix à l'achat parmi les plus élevés de Marseille, marché très tendu
Trafic dense sur l'avenue du Prado aux heures de pointe
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
17.5€
/ m² / mois
Location
4 800€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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