📍 1er arrondissement · Marseille
Belsunce
Quartier de l'immigration installée depuis des générations, Belsunce concentre commerces communautaires et solidarités de proximité dans un tissu urbain dense et dégradé. Rough mais vivant, loin de tous les codes touristiques.
🌍 Multiculturel💶 Budget🏛️ Historique
3
/5
★★★☆☆
310 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.2 / 5
🛡️ Sécurité2 / 5
🚇 Transports4.5 / 5
🛍️ Commerces4 / 5
🔇 Calme2 / 5
🌿 Espaces verts1.5 / 5
🧹 Propreté2 / 5
💶 Prix logement4.8 / 5
✅ Ce qu'on aime
Loyers les moins chers de tout Marseille
Centralité maximale, à pied de tout le centre
Richesse culturelle et culinaire méditerranéo-orientale unique
Commerces ouverts tard le soir et le week-end
⚠️ Points d'attention
Zone sensible avec sentiment d'insécurité très marqué
Environnement urbain dégradé et insuffisamment entretenu
Quasi-absence d'espaces verts ou de respiration
Peu adapté aux familles avec enfants en bas âge
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants (310)
💬
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🗺️ Localisation
🗺️Belsunce · Marseille
💶 Prix immobilier
13€
/ m² / mois
Location
2 000€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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