📍 Bordeaux Centre-Sud · Bordeaux
Saint-Nicolas
Saint-Nicolas est un quartier résidentiel feutré au sud du centre historique de Bordeaux. Ses rues bordées de maisons en pierre de taille, ses commerces de quartier et sa tranquillité en font un refuge prisé des familles et des professions libérales qui veulent la ville sans son agitation.
🏡 Résidentiel🌳 Calme👨👩👧 Famille
4.2
/5
★★★★☆
164 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance4.2 / 5
🛡️ Sécurité4.5 / 5
🚇 Transports3.9 / 5
🛍️ Commerces3.8 / 5
🔇 Calme4.6 / 5
🌿 Espaces verts3.7 / 5
🧹 Propreté4.4 / 5
💶 Prix logement3.3 / 5
✅ Ce qu'on aime
Calme et sécurité remarquables pour un emplacement aussi central
Architecture bordelaise authentique en pierre de taille
Bonne desserte tramway ligne C
Idéal pour les familles avec enfants, bonnes écoles de secteur
⚠️ Points d'attention
Vie nocturne quasi inexistante
Prix à l'achat en forte progression
Stationnement difficile dans les rues étroites
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
15€
/ m² / mois
Location
4 700€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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📡 Réputation en ligne😊 positif
4.2/10
résidentielpierrecalmefamillecentre-sud
610 mentions en ligne→ Tendance : stable
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Nos sources
Les données Quartify combinent avis d'habitants, données INSEE, prix DVF et sources médias locaux.