📍 Bordeaux Ouest · Bordeaux
Caudéran Coeur
Le coeur résidentiel de Caudéran concentre tout ce que les familles apprécient : maisons bordelaises avec jardins, commerces de village autour de la place principale, calme absolu et bonnes écoles. Un mode de vie pavillonnaire à l'échelle humaine, à vingt minutes du coeur de Bordeaux.
🏡 Pavillonnaire🌳 Calme👨👩👧 Famille
4.1
/5
★★★★☆
143 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.9 / 5
🛡️ Sécurité4.5 / 5
🚇 Transports3.4 / 5
🛍️ Commerces3.9 / 5
🔇 Calme4.7 / 5
🌿 Espaces verts4.4 / 5
🧹 Propreté4.3 / 5
💶 Prix logement3.9 / 5
✅ Ce qu'on aime
Maisons avec jardins accessibles dans l'agglomération bordelaise
Calme et sécurité parmi les meilleurs de Bordeaux
Commerces de proximité centrés autour de la place de Caudéran
Bonnes écoles publiques et privées bien cotées
⚠️ Points d'attention
Dépendance quasi totale à la voiture pour les trajets quotidiens
Peu de vie nocturne ou de restauration
Moins bien desservi que le centre par le tramway
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
13.8€
/ m² / mois
Location
4 050€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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Annonces dans Caudéran Coeur
📡 Réputation en ligne😊 positif
4.1/10
pavillonnairefamillejardinscalmevillage
730 mentions en ligne→ Tendance : stable
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Nos sources
Les données Quartify combinent avis d'habitants, données INSEE, prix DVF et sources médias locaux.