📍 Bordeaux Sud · Bordeaux
Belcier-Euratlantique
Grande ZAC de transformation urbaine adossée à la gare Saint-Jean, Belcier-Euratlantique est le chantier phare du renouveau bordelais. Immeubles contemporains, bureaux et équipements neufs surgissent de friches industrielles reconverties, promettant un quartier du XXIe siècle encore en construction.
🏗️ Neuf🚄 Proche gare🌆 ZAC
3.9
/5
★★★★☆
287 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.8 / 5
🛡️ Sécurité4.1 / 5
🚇 Transports4.9 / 5
🛍️ Commerces3.7 / 5
🔇 Calme3.3 / 5
🌿 Espaces verts3.2 / 5
🧹 Propreté4.4 / 5
💶 Prix logement2.8 / 5
✅ Ce qu'on aime
Accès TGV et tramway immédiat depuis la gare Saint-Jean
Immobilier neuf aux normes RE2020, bien isolé
Fort potentiel de valorisation à moyen terme
Prix encore compétitifs par rapport aux Chartrons ou Saint-Pierre
⚠️ Points d'attention
Chantiers permanents, bruit et nuisances de poussière
Ambiance froide, manque de vie de quartier pour l'instant
Commerces de proximité encore trop peu nombreux
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
16.5€
/ m² / mois
Location
5 200€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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Annonces dans Belcier-Euratlantique
📡 Réputation en ligne😊 positif
3.9/10
ZACneufgareTGVrénovationbureauxinvestissement
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Nos sources
Les données Quartify combinent avis d'habitants, données INSEE, prix DVF et sources médias locaux.